企业购土地印花税吗?

冼心怡冼心怡最佳答案最佳答案

1、企业购买房产需要缴纳契税和印花税,但企业购买的房产用于生产经营活动的,与个人购买房屋性质相同,不征收营业税。企业购买住房用于生产经营的,不征收房产税。 具体税额根据购房合同所载金额确定。

2、企业购入的土地使用权,应按照“土地使用税”税目中的“耕地占用税”,自批准使用之日起至第一次申领《国有土地使用证》之日止,按月或季计征,一次补缴;对通过出让方式取得的土地使用权,则应依照税法规定的期限缴纳城镇土地使用税。 采用应税产品数量或销售额为计税依据的,以扣除废料收入后的净产量或销售收入为计算依据;

3、企业的生产经营用地,包括企业和个体经营者使用的宅基地、承包地等,不管是否超出建设用地的范围都应当按规定缴纳城镇土地使用税。

4、企业购买的土地如果属于工业用途的,则不需要缴纳印花税;如果是商业或其他用途的,则需要缴纳万分之五的印花税。 《中华人民共和国印花税法》(主席令第九十一号)规定,购销合同,是指发生购销行为时签订的买卖合同,以及其他订立的涉及购销活动的合同。不包括银行借款合同和房地产交易合同的印花税。

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