柬埔寨金元基金在哪里？
最近很多朋友问金元基金，其实这个基金的收益还是很可观的，下面给大家详细介绍下这个项目 首先我们要先了解项目方，金元基金是由位于西哈努克省的Koh Pich岛屿开发公司发行，这家公司是柬埔寨本地企业，总部位于西哈努克省西哈努克市399号路（399 Chao Phraya）的办公大楼内；并且在金边和暹粒省也有办事处，是一个合法注册的公司。 KP岛开发有限公司是由Nay Vinzent（洪森总理的亲弟弟）创立，并且聘请了前日本内阁成员、前世界银行副总裁和西哈努克大学校长作为公司的顾问。 金元基金投资项目包括一个旅游度假村和一个娱乐公园。目前正在进行的项目包括金元度假村的建设，该项目位于西哈努克省的Koh Pichi岛屿上。 这个岛屿的土地所有权属于洪森总理，由KP集团持有并管理。该土地于2018年4月批准用于建设一座大型旅游目的地，以发展柬埔寨的旅游业。金元度假村计划开发800间客房，并配有游泳池、水疗中心、餐厅和赌场。
项目建成后，预计每年可接待约5万名游客。除酒店设施外，该项目还包含一个娱乐区，拟建造一个水上乐园和主题公园，以及一座高大约60米的“柬埔寨塔”，作为项目的标志性建筑物。 目前这个项目正在如火如荼的建设中…… 根据规划，金元基金第一期将在2020年底竣工交付，2021年初正式开业，所以现在投资正好可以赶上第二期。那这期又会有什么回报呢？按项目总规模700套豪宅算，每套面积100平方，总价70万美元，总共4.9亿美元。首期投入2.5亿美金。
以目前的造价估算，建造一期需要近3000根木桩打入海底，再用混凝土浇筑。此外还要建造两座大桥，一条隧道，及长达5公里多的排水系统。这些工程都需要大量的设备和人工，因此产生了不少的建安费用，所以一期的资金消耗比较大。 那么第一期建成之后呢？据洪森总理说，这座岛屿将拥有近5000个工作岗位，并将带动上下游相关行业的发展。除了直接创造的就业岗位以外，还有无数的相关行业要依赖度假村生存，因为游客来了总要买衣服鞋子，买当地特产吧？这样算下来，不仅本地人有了工作，还能促进本地经济的发展，毕竟柬埔寨的人均GDP可是排名全球很靠前的。
最后我们来讲讲大家最关心回报率，根据协议，在基金存续期间（5+5+5=15年），若投资回报率达不到预期标准，开发商必须用资金补偿投资者。 协议显示，前五年按照年化收益率8%计算，第六至第十年按年化收益率12%，第十一年起按年化收益率15%。 这里注意一点，这个是毛利润，不是税后利润！而且是以美元计算的净收入，并非税前收入。考虑到税收成本和汇率波动因素，实际收益要比协议规定的收益率低一些。 不过，8%的最低收益率还是让很多人都心动的，再加上15%封顶的超高利率，试问谁不心动呢？