存量贷款不提拨备吗？
先扯远一点，说一个类似的问题，2015年那会市场利率低，很多银行都出现资本金匮乏的情况(因为之前放贷放多了)，为了维持经营，需要从市场上买进高收益的金融资产(比如那会市场上有大量收益率在6%以上的非保本理财)，但是买了这些东西之后银行的账面上就会出现新的风险资产，这样资本充足率就会下降，为了维持正常的资本充足率水平就需要向央行申请注入新的资本金（注：央妈不会直接给银行注入资本金，但可以通过发行存款准备金的方式实现）。
当时很多银行都是这种情况，出现了资本金不足的情况，后来央行通过给商业银行提供低成本的资金让银行用来购置那些高收益的资产，满足银行维持正常经营的愿望。当然这里边银行购买那些高收益的资产其实是一种融资行为，只不过这种融资是通过购买商品(金融资产)—卖出的方式进行的，和直接的融资方式相比只是多了一个流转的过程，其实最终的结果是一样的，都要按20%的税率缴纳所得税，所以本质上说是没有区别的。
现在回到这个问题来，客户贷款买房，开发商收到资金后会将钱打到一个专门的账户上，由房管局监管，房管局会按照程序将资金打到相关部门的账户，最后这些资金会流向贷款担保公司，最后形成对贷款的保证(按揭贷款本来就是借款人用于购房的按揭借款合同) 一般情况下银行是优先收贷、收息，也就是说银行先收回本金和利息，而这个时候贷款的风险实际上已经转移到了贷款担保公司那里，如果贷款担保公司拿到的这些钱不能全部或者部分偿还银行贷款（此时银行实际上是承担了贷款违约的风险）那么就应该在担保公司的资产负债表中出现相应的项目反映。
如果贷款逾期严重，银行可以直接从第三方账户中扣款(这也是符合国际惯例的)