网上贷款利率是几里?

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目前,我国实行的是有管理的浮动利率制度,中国人民银行定期调整贷款利率,短期贷款基准利率(月息)2019年3个月期、6个月期和1年期分别为4.35%、4.35%和4.35%;中期贷款基准利率(年息)2019年5年以上期分别是4.75% 、4.75% 和4.75%。 各个金融机构根据人民银行制定的基准利率,结合实际,进行加减点,确定不同的贷款利率水平。 目前大部分商业银行的贷款产品都是基于央行的LPR利率基础上开展的,也就是央行发布的该利率的基准利率。

从市场报价利率(LPR)机制运行一年以来,共进行了三次报价,每次报价都降低了一定的基点数。2019年10月份首次报价,1年期LPR利率报为4.20%;2019年11月份第二次报价,1年期LPR利率较此前下降0.05个百分点,报4.15%;2019年12月份第三次报价,1年期LPR利率再度下降0.05个百分点,报4.10%。

也就是说,现在银行房贷利率基本是以LPR利率为基础加上一定基点的形式执行的。而LPR利率是由全国银行间同业拆借利率加权计算得出的,每个月20号会发布相应的LPR利率,银行房贷利率也是根据最新的LPR利率再加上规定的加点数值执行。

其中,最新的LPR利率可以在“全国银行间同业拆借中心”查询,网址如下: URL 点击网站右上角的“登录”按钮,注册并登录个人账号,即可在相关页面下查到相关的LPR利率。 值得注意的是,虽然目前的房贷合同都是以LPR利率作为参考基础,但是加点数值是保持不变的,即房贷利率=LPR利率+加点数值。其中的加点数值=现在的房贷利率-新的LPR利率。

举个简单的例子帮助大家理解: 小明原来的商贷房贷利率是基准利率4.9%上浮20%,即房贷利率为5.88%。2019年11月份,LPR利率下调后,小明房贷利率调整为LPR利率+加点数值,2020年最新LPR利率等于2019年11月份LPR利率,所以小明的房贷利率加点的数值保持不变,依然等于之前的房贷利息减去现行的LPR利率,也就是说,2020年小明的房贷利息不会变化,依然比照之前的规定。

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