哪些银行能办按揭贷款？
目前，各家银行的贷款业务都在进行整合（因为要推进统一授信、集中度管理），很多分行都已经没有了贷款审批的权限，都需要报上级行（总行或者公司部）审批； 同时，根据银监会2013年发布的《商业银行内部信用评估体系指引》，商业银行必须建立自己的信用评级体系，并对客户进行分类，不同类别的客户采取不同的授权和尽职调查程序要求。即使能办理按揭业务的银行也会将贷款申请客户分为4个层次，分别对应着该行的优质、优质优先、普通和不良四类客户，每个类别的客户所要求的申报材料、尽职调查重点和审批的流程都是不一样的。 所以，并不是所有银行都能办理按揭贷款。
以招商行为例： 如果您是招商银行优质客户，那么贷款就相当容易申请。
如果是招商银行优质优先客户，虽然也是比较容易申请的，但是材料方面会比优质客户的贷款多提供一些，具体要多出些什么材料，就要看是哪一类优质优先客户了，比如房贷客户，因为涉及房产抵押，所以会需要多提供房产证复印件以及主借款人的收入证明等；
如果是招商银行普通客户，那就比较难申请了，需要提供的申请材料较多，审核也比较严格；
最后，如果是在招行有不良记录的客户，那么申请贷款基本上是没有可能的了，就算真的贷下来了，那么利率也会是非常高的。