房产证贷款需要什么？
有些人买房时想贷款，但又担心自己没有足够的首付款。其实你有另一种选择，那就是用房产证进行贷款，可贷到房市值的二成真公积金买房和七成商业性贷款。那么，你要怎样用房子贷款呢？
用房产证贷款需要哪些条件？
1、年满18年周岁，具有完全民事行为责任的成年人；2、具有有效的身份证明；3、同意以所购住房为抵押；4、有稳定的收入，信用良好，有还款付息的能力；5、具有租赁合同、装修合同及购房协议；6、同意提供其他的担保方式。
用房产证贷款需要哪些资料？
1、所贷房屋的所有权证；2、购房合同;3、户口本；4、身份证原件和复印件；5、已婚的需要提供结婚证，离婚的需提交流年（含离婚当日）以上的离婚证明；6、月收入证明（或单位收入证明）；7、连续六个月以上的银行流水账（或现金银行对账单）；8、贷款申请书、还款计划及贷款用途。
怎样用房子贷款？
1、咨询房产抵押贷款相关事宜；2、准备房子抵押贷款所需资料；3、向贷款机构贷款；4、贷款机构受理贷款申请；5、贷款机构审核贷款资料；6、发放贷款。
一般情况，用房子贷款，最短的期限是半年，最长是5年。而贷款额度是房值的七成，另外还可能会有额外的评估费等费用。而具体细节还需到当地的房管局和银行咨询。