现在银行有抵押贷款业务吗？
我最近想创业，但是我手上的资金不是很多，于是我想到了银行抵押贷款业务，我相信这个业务肯定存在，但是我没有办理过，不知道哪里有？也不知道都要什么程序，所以想咨询一下。如果有知道的人，麻烦您通知一下，先谢谢了。
律师解答：
有。针对个人住房抵押贷款业务中，房产界有关资深策划人士表示，这是由银行风险控制所决定的，他们会对抵押人进行资信调查，包括抵押人还款能力及担保人的偿还能力；抵押人现在所抵押的房产位置、面积、是否已够法定建筑面积（即是否未满5年）等等。如果符合以上要求，则银行会发放按揭贷款。
房产抵押贷款流程：
①借款人申请，递交相关资料；
②评估部门对抵押房产进行估值评估；
③贷款机构汇总审核资料；
④签订抵押贷款合同；
⑤办理房产保险；
⑥机构审批；
⑦办理抵押登记手续；
⑧贷款发放；
⑨借款人还款；
⑩贷款结清注销抵押。
以上各项定价的原则是，严格按照国家有关规定，在充分考虑借贷人的信用状况、担保资质以及贷款用途等情况的基础上，确定贷款方式、利率、期限等。同时，担保中心在与商业银行建立稳固的协作关系的基础上，通过深入合作相互推广，提高双方在贷款项目中的合作收益。商业银行为担保中心提供贷款审批便利，承诺尽快简化贷款程序，优先审批符合担保中心贷款条件的项目，并在贷款协议规定的额度和期限内优先配合办理贷款发放手续。
总之，现在的银行虽然没有抵押贷款业务，但是也是有担保中心与之合作的，您可以去咨询一下，也许会可以帮到您。