港口工程资产评估是什么?
港口工程资产评估是指港口工程资产的实际价值的评定估算。 港口工程资产评估的目的在于,评定港口工程资产的现时价值,以指导和促进港口工程资产的合理流动和有偿使用,更好地发挥港口的综合效益。
在改革开放中,广泛开展了横向经济联合和地区经济协作活动,在多种经济成分并存的市场条件下,进行技术合作、科研协作、技术转让、技术咨询、对外承包工程等。 港口工程资产评估也随经济的发展应运而生。 一般而言港口工程资产评估的范围较广,可涉及整个港口工程资产,如进行企业整体承包、租赁、拍卖、兼并时,可涉及部分工程资产,如企业承包、租赁、拍卖、兼并分厂时,也可涉及单项工程资产,如技术转让、开发时。 但是,不管何种形式的评估,其目的都是为了确定工程资产评估时点的工程资产价值。 港口工程资产评估时点,是确定港口工程资产的什么时间发生作用时所具有的客观价值。 因而,港口工程资产评估应以该港口所处的港口工程市场的具体情况为依据,以该工程项目在什么时间的获利能力作为评估的基础,评定估算其在什么时间的正常市场价值。