转移贷款抵押财产吗?
根据合同法规定,借款人可以申请转移房屋抵押财产,需要满足一下五个条件:
借款人需要向贷款行提出书面申请,内容包括:拟转移房屋产权的份额、转让条件、转让所得价款的处置方案以及还清贷款余额的方案等。借款人还应向贷款银行提供受让方的资信证明。
借款人应妥善保管在房屋转移中所取得的收入,以备在贷款行要求借款人提前还清贷款时使用。
需要取得贷款银行对借款人处置方案的核准。
借款人与受让人应签订《抵押房屋转让合同》。
借款人和受让人应共同到原房屋抵押登记部门办理抵押变更等登记手续。
借款人和受让人应将《房屋产权 证》和《房屋他项权证》或《房地产证》交贷款银行保管。