商转公积金贷款找谁?

万俟歆妍万俟歆妍最佳答案最佳答案

商贷转公积金贷款,是指已在商业银行办理了住房贷款的住房职工,可以申请将本人在建行、南京银行、招商银行、邮政储蓄银行、浦发银行、兴业银行、江苏银行、民生银行、农业银行、交通银行、宁波银行、光大银行、中信银行等商业银行的个人住房贷款转为个人住房公积金贷款。目前,商转公有两种方式:⑴有房和以产权证为抵押的期房,可以“先取后贷”;以预抵押为抵押条件的期房不能使用此方式。⑵有房和期房均可,可以“商业银行贷款”和“住房公积金贷款”组合贷款,即将原商业银行贷款转成公积金贷款和商业银行组合贷。具体可咨询您原商贷银行。

有房,是指申请人有其他房产可作为商转公的抵押物;期房,是指申请人将所购住房作商转公抵押物。

商业银行贷款和住房公积金贷款组合,贷款的年限、月还款额等须同时符合商贷银行和公积金中心的规定。商贷利息已还部分不予退还,也即只能从商转公贷款发放之月起还公积金贷款。

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