评估企业中哪些资产?

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公司理财,主要是做三件事:

1、投资决策的制定和实施;包括项目融资、项目投资、股权投资和证券投资的决策和执行;

2、资本结构的决策;也就是借多少钱,怎么借,有多少负债,如何安排我们的债务比例;

3、财务成本的决策和控制;包括资金的筹集成本和风险;资金使用成本,即投资的风险和收益; 目前国内外的商学院基本上没有把这三件事情分开来教,都是整合在一起。

在制定一个决策之前呢,我们需要考虑两个问题:

第一,这个决策要做的事情有没有可行性?即是否现实可行;

第二,如果有可行性,这个决策做的到底对不对?是不是最优化的解决方案呢? 为了回答这两个问题,我们就需要运用三种思维模型:

第一是数学的算法模型,主要用于计算和量化分析;

第二是经济学的理论模型,主要用来做决策; 第三是案例的研究,我们既可以在现实中去寻找答案也可以把以前发生的案例拿来研究。 举个例子:比如说我们要做一个投资决策或者投资项目。首先我们要对这个项进行可行性分析和研究,这一步我们可以通过数学模型来做,看这个项目能否实现。其次我们再考虑这个项目要不要做,做什么,怎么做的问题,这个时候我们就可以引入经济学的决策树或者是SWOT的分析法来进行分析。 最后我们可能还需要对一些特例做一些研究,比如对于同样的一个问题,历史上有没有不一样的解决方案,我们是可以从案例里面获得一些启示的。

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在评估企业中的资产时,主要关注以下几类资产:

1. 固定资产:这包括房地产、建筑、设备、家具和装修等。这些资产相对于企业的整体资产一般较小,但它们是企业运营的基础设施。

2. 流动资产:这是指企业在短期内可以转化为现金的资产。主要包括现金、银行存款、短期投资、应收款、预付款和存货等。流动资产的管理对企业资金的筹集和使用具有重要作用。

3. 无形资产:这包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉等。这些资产虽然不具有实物形式,但它们为企业带来竞争优势,提高企业的市场地位。

4. 其他资产:这包括长期投资、重分公司、农业资产等。这些资产一般与企业的发展战略和行业特点密切相关。

在评估企业资产时,还需注意以下几个方面的信息:

1. 资产价值:了解各类资产的市场价值,以便更好地了解企业的实际价值。这可能是通过购买、出售、租赁等方式实现的。

2. 资产使用效率:分析企业的资产是否得到了合理和有效的利用。这包括固定资产的日常维护、流动资产的管理和无形资产的开发等方面。

3. 资产结构:研究企业资产的构成和比例,以了解企业的资本基础和偿还能力等。这有助于分析企业的稳定性和发展潜力。

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