企业给员工提供住房，有市场行为，也有福利性质。 在市场经济条件下，一些劳动密集型企业为吸引并留存员工，会提供集体宿舍等类似房产业务的职工服务，这属于企业的市场行为；而部分高端企业（多为科技类）为了留住核心人才，以较低的成本提供员工公寓等福利待遇，带有明显的福利色彩。 需要指出的是，不管是市场行为还是福利性质，其前提都必须是该企业具备完善的薪酬体系、健全的财务制度以及合理的税务规划。否则，企业的行为就有可能属于偷税漏税的违法行为。
1.是否具有完整的工资发放凭证，如工资表、员工工资卡转账记录等等，证明企业与员工存在劳动关系的同时，也能够体现工资的数额和发放情况；
2.如果涉及员工福利费，则还需要准备相关的凭证，如租赁合同、房租发票、水电费票据等相关材料；
3.对于企业无偿提供给员工的房屋，则需要缴纳3%-5%的土地增值税及6%的企业所得税，而对于企业以成本价向员工出售房屋则不需要缴纳税费，但需要承担土地出让金。
麻可儿优质答主用人单位在与劳动者解除劳动合同时一次性结算工资，出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定办理工作交接。在一些单位，分房是福利之一，员工离职时应当按照房改有关规定办理相关手续，用人单位无权直接收回房屋，也不得将离职员工的房屋强制出售。
所谓房改房，是城镇住房制度改革的产物，主要是通过实物分配的方式，向职工出售的住房，所出售的价格也远低于成本。房改房有成本价和标准价两种，在标准价下购买的住房有年限规定，一般在购买5-8年后才可以进入市场交易，交易时还需要按照届时的成本价补齐差价，按标准价补差可以继续享受60%的优惠；在成本价格下购买的住房，90%是个人所有，其余归售房单位所有。
房改房产权的取得不是一蹴而就的，在没有按房改政策补足房款前，所取得的只是有限产权。在标准价下购买房改房，产权按照房款和全付房款的比例确定，是部分产权，还不能上市交易。按成本价购买的住房，产权全部归个人所有，可以交易，交易收益全额归个人所有。
