大修基金可以刷卡吗？
一、住宅专项维修资金（简称“维修资金”）的交存和使用 ①住宅物业保修期满后，住宅专项维修资金的划转和使用的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定；②市县人民政府建设(房地产)主管部门应当与商业银行签订委托协议，设立住宅专项维修资金专户，并授权商业银行每年定期划转结算。③住宅专项维修资金的使用必须按项目分摊、按比例使用。
二、商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间的维修基金分账管理。 三、共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），公共门厅、过道、楼梯、屋面、水房等部位。四、专用部位是指住宅内部，由业主共同使用的房间、阳台、卫生间、厨房及连接各部分的通道、管道井等。
五、房屋共有部分的使用和管理应当符合建筑、规划设计要求，符合安全和方便使用的原则。六、因工程建设需要改变房屋原设计功能的区域属于房屋共用部位，其维修费用由开发建设单位承担。
大修基金在实际缴费过程中，缴纳到小区账户后，银行没有能力区分每笔转账具体是属于哪个业主，同时为了避免出现使用该方式缴费后，因特殊原因不能正常入账，从而导致业主无法正常缴款情况发生，因此目前采用的缴纳方式为现金（或者刷卡）。按照相关规定，住宅的每户业主，需要按住房面积缴纳存入房屋专项维修资金。
房屋专项维修资金专项用于物业共有部位、共有设施设备保修期满后的大中修、更新、改造，不能挪作他用，在业主委员会成立前，由物业所在 区县建设（房地产）行政主管部门代管，区县建设（房地产）行政主管部门应当每年至少公布一次房屋专项维修资金的缴存、使用情况。
因此，房屋专项维修资金的用途、管理细则在法律上都是有明确规定的，不能挪作他用，更不能退还。如果业主需要出售房屋，在办理房产交易手续时，需要办理房屋专项维修资金的变更，在变更中会注明转入人、转出人的缴存额度，因此不需要提前支取。
