民间产业基金如何运作？
1、注册公司，设计组织形式 设立一家具有“基金”名称和性质的有限公司或有限合伙企业。根据设立目的不同，可具体分为“投资管理型基金”及“投资运作型基金”两种类型；前者主要目的是进行投资管理，后者则主要目的为进行具体的项目投资和收回资金。
2、募集资金 和P2P类似，但通过公司形式募集资金，可以发行股票，也可以发债；如果设置合伙人，那需要到工商局做变更登记增加出资人。然后，在证券市场或者柜台交易市场上市流通或者在特定客户范围内转让。 需要注意的法律条款是：《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券投资基金法》以及各交易所发布的业务规则等。
3、进行投资 将募集来的资金以股权的形式投入到目标企业中，进行投资，这里就可以通过股权激励的方式降低管理层的风险。 当被投资公司盈利且具备分红条件时，首先向股东（投资者）分配利润，即先偿还股东本金；当被投资公司出现经营问题不能偿还债务时，作为股东应当先承担亏损，从而保证投资者的本金不受损失。 但需要注意的是，基金是不能直接对某个项目进行投资的，必须通过企业这个载体。 为了防范风险，很多创业公司在成立之初就会考虑申请基金的入驻，这样就能确保公司的控制权不被稀释，同时也能获得基金带来的增值。
4、退出方式 基金有特定的期限限制，时间一到就必须得退出来，那么就需要寻找合适的退出途径。 可以退出的途径有很多：转手卖出去，等待目标企业上市，或者通过新三板挂牌等方式来进行退出；当然最保险的还是要等到目标企业成功上市后，通过竞价交易方式让投资者卖出手中持有的该公司股票来实现退出。 如果企业经营不善导致破产清算，作为债权人的基金也能实现部分的退出。