征地风险基金如何计算?
按照《土地管理法》等相关法律规定,征收农村集体土地应当由行政机关提请人民政府研究决定,报省级以上政府批准,同时告知被征地的农村集体经济组织和农民本人。 如果认为征收土地补偿不公平或者不合理的,可以在申请行政复议或提起行政诉讼时一并提出。 关于补偿标准,一般是由征收方提供标准方案,经过征求被征土地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会的意见后确定。
根据国土资源部制定的《征地补偿安置方案》规定,确定征地补偿标准应考虑以下几个因素: (一)土地性质;(二)土地权属;(三)土地用途;(四)土地开发程度;
(五)被征收土地上的建筑物、构筑物及青苗等的状况; (六)区域经济发展水平及城镇居民最低生活保障线的标准。 在确定上述因素的基础上,综合考虑当地人口密度、耕地保有量、农用地质量等因素,最终计算出每个被征收对象的赔偿数额。
但值得注意的是,这些因素只是规定了补偿确定的范围,具体的补偿需要结合当地的实际生活水平、经济发展水平来确定。因此在实践中,同一地区可能因为经济发展的不平衡导致各村的土地征收补偿存在差异。