有房贷可以在贷款么?
可以,但一般都需要抵押,因为无抵押的房产,银行无法有效控制风险,所以你需要用自己的贷款抵押。
具体流程:
1、向银行提出贷款申请,提供贷款所需资料。
2、银行受理后,对资料进行审核,决定贷款额度和贷款期限。
3、签订贷款合同、借据和抵押合同,银行发放贷款。
房贷可以再贷款。
1、一般是指以房地产做抵押的形式进行的贷款,如果还不起上一笔房贷,用另一套房地产做抵押就可以继续贷款,也就是加贷。加贷时一般需要上一套房的全额房产证,及房地产权利证明。加贷的成数一般不超过六成,期限不超过10年。
2、如果贷款人购买的是新商品房(一手房),可以同卖方协议,将所贷款项从购房款中予以扣除,实际支付首付款,并约定归还期限。
如何办理房屋抵押贷款?
1、银行及第三方贷款机构:这类贷款机构比较安全,一般对贷款申请人的要求比较高,对抵押物的估值要求较低。如果贷款人资质符合银行的要求,那申请贷款将是不二的选择。银行房屋抵押贷款的还款方式一般为等额本息,贷款期限一般为10--30年不等。
2、担保公司:有些市民不知道如何办理银行房屋抵押贷款,这时就可以找担保公司办理,担保公司一般会有与银行签订合作框架协议,贷款的办理会比个人直接去找银行更便捷。不过需要付出一定的服务费用
3、抵押贷款公司:这种公司一般在银行附近都有驻点,可以咨询一下。贷款的办理速度一般比银行要快,评估的费用稍比银行高一些。如果考虑银行房屋抵押贷款,不妨先行咨询一下银行的要求,在资质不足的情况下去找贷款公司办理相关业务,贷款公司一般有专业的团队,可以提供全流程的服务,会方便很多。