链家可以贷款吗?
现在的房子的价格很贵的,一些人在投资房产方面出现了问题,没有房钱进行交款,有些人需要房子来居住,但是却拿不出来那么多的钱,所以现在大多数的购房人就希望可以房贷款,这样的话,就可以用比较少的资金来购买房子了,但是有些人的条件不够,但是还是想要买房,这时就可以找房地产商合作,申请分期贷款,但是贷款也是需要条件的。那么,大家知道买房首付怎么分期付款吗?下面让我们一起来了解一下。
一般的话都是有的分期政策,首付款按照30%的支付。其余的可以办理贷款。
首付款是商品房买卖的首付款,一般就是指由当地房地产主管部门批准设立,由银行或其他机构委托的房地产经营企业,作为商品房的出卖人,购房者按约定期向出卖人支付的,用于购买了该房屋的一系列协议。
新的规定还要求,所购住宅建筑面积在90平方米以下的,首付不低于20%;建筑面积在90至144平方米之间的,首付不低于30%;144平方米以上的,首付不低于40%。
同时,新的规定还鼓励金融机构在符合商业运作规则、不打破市场平衡、不引发无序竞争的基础上,对信用较好、具有还款能力的购房人,按交易价格的20%拨付首付款。
大家了解了首付之后,也知道了买房首付是怎么分期的了,知道了这些方法,就可以帮助那些急需住房但是条件不够的人来达到了自己的目的,享受到了政府的政策,但是还是要根据自己的实际情况来买房,如果买了房子之后,严重影响到了自己的生活质量,就不能够买房了。