万达的贷款有哪些?

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对于万达而言,最大的危机并不是房地产不景气造成的销售困难,也不是网络上铺天盖地的吐槽,最大的危机可能是万达在美股的股价,也许这半天时间的下跌,就已经让万达损失了500个亿,这对于任何一个企业而言,都不是一个可以接受的损失,但是万达有没有挽救的办法呢?其实这也难不倒万达,因为万达有一手好牌,只要打出这一手好牌,或许能让万达化解此次的危机。

面对股票的狂跌不止,万达祭出了大手笔回购股票,用18.76亿元人民币收购了约1594万股万达商业股票,相当于用41.53港元/股的价格回购了76.8 万股B股。这是万达商业上市后,大股东首次回购公司股票。这种回购股票的动作能够很好的稳定市场情绪,这也是万达能够学到的第一个招式。

因为这样的回购股票的好处有很多,最重要的好处就是稳定市场情绪,如果市场上有抛售的压力,那么这部分人看到有大资本在抢筹码,必然会打消抛售的想法和意图,同时还降低了大股东持股比例,增加了股权的集中度,这样还可以提升股票的上涨空间,这是非常划算的事情。可以说这样的回购股份的动作,是万全的妙招。但是在一些上市公司身上,这样的妙招没有被很好地使用,一些企业在回购股票的时候,回购的价格过低,造成了市场对回购行为的质疑,也有企业在回购股票过程中,规模过小,没有起到很好的稳定人心心的作用。

除了回购股票这手好招之外,万达还拿出了一个让人感动的招式,那就是裁员。据媒体报道,万达旗下酒店将进行大幅度裁员,比例达到30%,与此同时,其文化旅游业务也在大幅缩减中,其裁员的比例更是达到了50%。这是万达能够学到的第二个招式。

对于很多企业而言,危机真正的来源往往是在人头众多的部门,过多的员工带来的不光是过高的工资支出,更重要的是这些员工们所带来的管理问题,过高的管理费用支出,过重的负担会让企业很容易就陷入到危机状态,所以大刀阔斧地裁员是不失为一种非常好的办法,既可以减少开支,又可以提升企业的运转效率,何乐不为呢?

其实对于万达而言,现在的处境也并非是万般无奈,因为万达手里还有一张好牌没有出,并且这张牌完全可以拯救万达,甚至可以助万达跃升为王,这张牌就是万达物业。有很多人说,万达物业不就是之前的万业物业吗?是的,但是相比之前的万业物业,现在的万达物业更具实力,更有发展前途,因为现在的万达物业以500亿的估值完成了对万业物业的收购,这样发展起来的万达物业,怎么能不强大呢?

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