贷款怎么贷的多少时间?
现在,很多年轻人买房买车的时候,都喜欢贷款,因为贷款的话,负担会比较少,而且自己也能够轻松很多。不过,银行并不是什么时候都贷款,那么,贷款要满足的条件有哪些呢?贷款的时间和方式又是怎样的呢?
个人贷款的方式:
个人贷款主要有三种方式:抵押贷款、信用贷款、担保贷款。由于担保贷款在现实中麻烦些,而抵押贷款或信用贷款各有利弊,关键是适合自己的就是好的。下面仅简单谈下两种贷款方式。
1、抵押贷款。需要提供抵押物,银行或贷款机构对你抵押物进行评估,然后贷款给你,你每月归还贷款本息。劣势是:如果抵押物价值小于所贷款项,你还需要补充贷款差额;加上还要付出一定率的利息,若是房价不高就不用这么麻烦。优势是:抵押手续简单快捷,贷款方便。
2、信用贷款。你凭借个人信用贷给银行或贷款机构一定金额的资金,你承诺在约定的时间内归还贷款。劣势是:信用贷款手续比较麻烦,需要提交很多东西;贷款人资格比较关键 ,需要具备一定的条件;还有对那些职业不是很强的人,额度往往比较低,如果金额太小就没有必要了。
贷款多少时间?
根据我国信贷管理的相关规定,不同的贷款类型,其有效期限有所不同。具体而言,按照贷款币种不同,贷款期限可以分为人民币贷款和外汇贷款两种,两者间的期限区别主要体当前者相对较短,后者相对较长。按照贷款用途不同,贷款期限可以分为生产经营性贷款和非生产经营性贷款,前者期限最长可达十年,后者时间原则上在一年以内。
申请贷款要注意的事项:
1、贷款利率
是否低廉、合理——凡违反国家法律、法规规定,违背公平原则的贷款利率,都属于不合理贷款。
是否透明——贷款人有权要求银行贷款程序公开化,有权知晓银贷的任何变动。
2、期限合理
贷款的期限一是要根据个人或企业的资金返本归息周期来制定;二是在此基础之上,参考担保期限的规定。个人长期贷款,大多数需按季分期还本付息,在贷款到期时一次归还本息。在实际操作中,由于绝大部分贷款是短期贷款,所以一般只要求您最后一次还本付息时支付一定比例的罚息(部分银行收取全部本金的3%-5%)即可。
3、还款方式
提前还款,是否有违约金规定——多数银行对于提前还款的贷款人会有一定的违约金规定,具体计算方式在贷款合同中会有明示。