夫妻离婚前贷款怎么办？
夫妻在离婚前贷款买的房子，在离婚时一般要共同进行分割，对房子先进行分割，然后再偿还银行贷款。如果房子归一方所有，并且有补偿给对方，则可以双方一起到银行变更贷款合同，将房屋过户到一方名下。如果双方达成房子归银行贷款购买的一方所有，可以由房产评估公司出具评估报告，然后一方补偿给另一方评估价值的百分之五十。
夫妻双方确定分割给某一方所有，可以先确定给哪一方，再确定补偿给对方多少钱。如果协商无法达成一致的，则可以通过法院诉讼来分割房产。法院判决或者调解离婚的，房产最终可以依据法院生效判决进行分割和处理。离婚时还没有还清的房贷，根据新婚姻法规定，如果是夫妻婚前买的房屋，则即使婚后共同偿还的贷款，也属于婚前财产，离婚时不参与财产分割。只有婚后共同购买房屋，离婚时才参与夫妻共同财产分割，同时房屋还未还清的贷款也根据情况由双方共同偿还，或者最终双方达成分割由哪一方单独偿还。例如，如果房屋总价是100万，首付款30万，房贷70万，婚后共同偿还了20万，如果房子最终分割给男方，则女方可以根据婚后共同财产对男方进行补偿。即女方补偿给男方20万，男方获得全部房产。