房屋贷款查多久的征信?

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如果是申请纯商贷,那么开发商有合作的银行,一般有2至3家,那么买房人可以在这几家银行中选择。在办理申请时会查询买房人的征信,而这些合作的银行,彼此之间不会互通信息,因此这个过程可以认为是单点查询。

但是各家银行对于房贷,一般有一两年的放款间隔要求,一般最长不会超过三年。如果是组合贷,商业部分由受理银行查询,公积金部分由公积金中心查询。那么两次查询记录会相隔很近。虽然商贷银行与公积金中心也不会互通查征信的信息,但是理论上已经不符合两笔贷款在三年内不得有查询记录的要求。申请时会有被拒贷的风险。

其次,如果在一年内查询多次,虽然没有拒绝申请的规定,但是会作为信用不好而影响到批贷额度,甚至利率。因此在购买房子前,一年内最好不要进行其他项目贷款的申请,以避免被多次查询。

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