住房贷款查几年征信？
如果是商业贷款，看近两年的信用记录，近两年没有出现连续三次或者累计六次的逾期，一般就没多大事，说明个人信用还是良好的，正常就可以申请办理。
如果是公积金贷款，看近五年的信用记录，同样五年人行征信不能出现连续三次或者累计六次逾期，如果有逾期，看是什么原因导致的，是不是因为特殊原因造成的（比方说忘记还款等），可向银行说明，出具说明后，也是没有多大事的。
现在查个人的信用记录，都会要求有个人授权，有权限才能去查询人行的征信系统，而个人办理个人住房贷款，一般会在办理之前，放款之前查两次信用，比方说提交申请的时候，会查一次人行征信，如果通过，可能在签订完借款合同后，放款之前，还会再查询一次人行征信，比方说担心在这阶段出现新的逾期或者使用、消费，影响到偿还能力。