园区怎么计算固定资产？
根据《企业会计准则》的规定，固定资产是指使用寿命超过一个会计 年度的有形资产，通常包括房屋、 机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。 固定资产通常同时具有以下特征：
为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；使用寿命超过一个会计年度。因此，园区房产如果是直接对外出租使用，属于固定资产核算，如果是转租业务的话，可以作为投资性房地产核算。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。因此园区在计算固定资产时，折旧方法可选择年限平均法、工作量法、双倍余额递减法或者年数总和法。然后按照预计使用年限扣除预计净残值后，计算出应提的累计折旧。