贷款可以贷18年吗？
个人住房贷款的期限最长为三十年，十八年没有问题，而且十八年以上的，也采取浮动利率。按照新的利率管理规定，个人住房贷款期限在一年以内（含一年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率水平，而不管其是在1月1日之前调整还是在1月1日之后调整。
举例：李先生在2003年10月获得1笔30年的个人住房贷款，月供款额6000元，那么，从2004年1月1日开始，其月供款额变更为6150元，其变更后的供款期限是29.5年，如29.5年不能满足李先生的要求，则李先生可选择增加月供款额，仍保持30年的供款期限（例示供款额为7500元）。
上述案例表明：新利率政策在供款期限、月供款额上对市民的权益进行了保护。同时，如果贷款在年初进行了调整，在下1个年度内不再调整（即使法定利率有调整）；如果贷款期限在12月进行了调整，那么新利率执行的时间不足1个月，这种情况下贷款银行将计算出调整前后不同利率水平的月供款额，在个人供款时做扣减处理。