贷款的点是什么意思吗？
这个很容易理解，其实也就是利息的一部分，但是它又和利息不同，点是在放贷前一次性收取的，收取的方式有两种，一种是和首付款一起付清，一种是直接计入贷款本金当中。点的计算是以贷款金额为基数，几个点也就是该基数的百分之几，比如你申请了100万元的房贷，银行或者开发商收取2点，那么你就要额外支付100万元X2%即2万元。
在目前的房地产市场当中，有些开发商为了回笼资金，加快房屋销售速度，会委托一些小额贷款公司或担保公司来放贷，他们为了弥补高风险，会征收比较高的点。
对于利率，大家就非常熟悉了，它是在贷款期间内不断地支付的，和我们日常说的利息差不多，在中国当前的住房按揭贷款中，房客都可以选择固定利率和浮动利率两种形式。固定利率一般是和相应的期限的贷款基准利率相联系，上下有浮动的幅度，一般来说下浮幅度为15%，上浮幅度依据该种期限基准利率的实际情况而定。
从银行的角度来说，点和利率都是放贷利息收入的一部分。利率是根据国家规定的有关法律法规来执行的，但点则很少规定。