如何算贷款实际利率?
在签借款合同的时候,合同上标注的利息一般是银行的基准利率,实际上你支付的利息会比基准利率高出很多。如果想要计算实际利率,用如下办法:
第一点:算出应还总利息,应还总利息等于所有月供加起来再减去贷款本金。比如借了二十万,分十次还完,总共多还了五万块钱的利息,那么五万就是应还总利息。
第二点:算出加权平均本金,计算方法是每月本金剩余部分乘以当月的月数,再加起来求和,除以月数之和。比如应还总额分为十个月还,那么每个月的余款乘以月份数,比如剩余十万乘以一,九万乘以二,一直到一万乘以十,再相加,之后除以五十个月。
第三点:算出实际的利率,计算方法是应还总利息除以月数除以加权平均的本金。