贷款政策会放松吗？
从10月的信贷结构上看，企业部门贷款增速加快，而居民部门短期和中长期贷款增速放缓，这表明在融资政策全面收紧的背景下，房地产调控政策对个人购房贷款的挤出效应十分明显，特别是对短期消费贷款的监管力度加强，使短期消费贷款增速回落。
在存贷款利率市场化加快推进，利率双轨制逐步融合，资管新规约束下“非标”融资萎缩并回归表内的趋势下，银行信贷资源将更加稀缺，使得银行议价能力增强，贷款利率易升难降且保持相对较高的水平。同时，今年以来金融进一步去杠杆使社融及M2增速持续下滑，这也表明货币及融资政策整体仍然偏紧。
在去杠杆和防范化解重大风险的政策目标下，未来货币及融资政策大幅放松的可能性不大，银行信贷政策更趋于实质性从紧和从严，这将导致个人住房贷款成本提高和增速下降，会对房地产市场运行继续产生明显的冷却效应。