如何让公积金贷款快点?
公积金贷款所需提供的资料、审批及发放流程与商业贷款并无太大差别。所需资料包括:借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、个人信用报告、购房首付款证明、购房合同、公积金缴存证明等。
公积金的审批发放速度主要和当地住房公积金管理中心的工作效率有关,对于不同城市可能存在一定差距。以北京为例,个人住房贷款承诺书在房屋过户后即可领取,放款时间大约在1.5个月左右。不同楼盘,放款速度可能也存在一定差异,具体放款情况还需咨询当地住房公积金管理中心。
使用公积金贷款购房注意事项:
第一,有公积金贷款记录就不能使用二套房的公积金贷款了。
第二,在办理公积金贷款的时候,如果使用的是组合贷,商贷的部分即使已经提前还清了,公积金贷款的部分还提前还清,商贷部分也不能再提出来。所以如果大家想提前还清商贷部分的时候,就最好把公积金贷款还清。
第三,房子和公积金缴存地方要在同一个城市。