按揭贷款分期的区别？
这两种说法其实是同一种贷款说法，主要的不同之处是在于地域习惯上的不同，而在本质上都是指将房子向银行办理抵押手续在规定期限内还清贷款本息的购房方式。
在购买房产时，以按揭方式支付房款的，买方应当在房款支付前向按揭银行提出申请。通常，按揭银行在审查申请人的资信时要求申请人提交首期付款的银行支付凭证。因此，按揭贷款的实际放款日期往往在首期付款支付后的一定时间。合同在规定按揭贷款支付条款时，需要明确在买方未按照规定支付首期款时，银行按揭贷款不发放的风险由买方承担，卖方有权要求买方按照一次性付款来支付全部房款，如果买方不履行一次性付款义务的，将承担违约责任。