天津房子贷款怎么算法？
房子贷款的算法：月还款数=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。等额本金：每月还款=〔贷款本金÷还款月数〕+〔本金—（还款月序号-1）×月还款额〕×月利率。
计算天津房屋贷款的月供，需要知道所申请房贷的金额、年限、还款方式、贷款利率。目前的房贷利率一般执行基准利率在基础上有相应的折扣。知道这些之后，如果想简单算出总的月供数可以按照等额本息（每月月供数相同）的方法来进行粗略计算。
总的月供数=本金 *月利率*(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]。具体的每月还款数，因为随着还款进程本金在逐月减少，而总的还款数是本金+利息，因此具体计算每月还款数，还要知道具体的还几期。
第n月还款数=本金 ÷ 还款月数+ (本金 -还款月序号-1)×每月还款额]×月利率，比如，第1月还款数=本金 ÷还款月数+(本金 - 0)×月利率，第2月还款数=本金 ÷还款月数+(本金 -1×每月还款额)×月利率。