上海贷款好做吗？
上海这边的市场环境，和10年前已经大不相同了。 早些年从事房产抵押贷款行业的人，有很多都是外地人。因为上海的房价比较贵，客户群体较多，赚钱效应明显，所以很多人都是千里迢迢过来开公司，做业务。 但是近年来随着国家调控的深入以及上海本地政策的限制，炒房团遭到了前所未有的打击。在21世纪的头一个10年里，上海房价涨了很多倍。很多投资客拿着房子满世界去融资套现，银行看到这种行情，也是乐得合不拢嘴，各种放款政策频出。
而最近5年，上海楼市可以说是跌入谷底。房价上涨的空间非常有限，投资客的资金链越来越紧绷。之前有炒房客，拿着一套房去银行贷400万，然后拿397万去付另一套房子的首付，这种行为现在已经是绝迹了。 现在进入上海房产抵押贷款行业的外地人，大多数都是之前就在上海做生意的，或者是上海本地人。毕竟在上海这个限购限贷的大环境下，买房对于外地人来说，已经不是一件很容易的事。 而房产抵押贷款这个行业，对从业人员的整体素质要求又很高。既要了解国家的金融政策和当地的风土人情，又要掌握房地产市场的变动规律。 如果仅仅是懂一点房屋按揭贷款的专业知识的话，那只能算是掌握了房产抵押贷款行业的入门知识。在现在的上海市场，已经不够用了。 未来的上海房产抵押贷款行业，一定是属于专业的人做的。