上海房贷哪个银行好？
首先，在上海买房，商业贷款（纯商贷），公积金贷款和组合贷款，这三个贷款方式在不同银行贷款利率都是相同的，执行的是央行公布的贷款利率，其中商业贷款的基准利率是4.9%、公积金的基准利率是3.25%。 2017年1月1日，中国人民银行规定金融机构法定贷款利率下浮10%；
央行基准利率4.9%*0.9=4.41%； 央妈通知：自2018年3月26日起，金融机构存款利率普遍下调0.25%。央行规定金融机构法定贷款利率上浮0.25%，即：人民银行决定，自2019年6月20日起，中国人民银行授权全国银行间同业中心公布借款市场报价利率(LPR)。
央行发布的LPR利率只有1年期和5年期以上两个期限品种 首套房利率一般是LPR利率+加点组成，加点数值是参考房贷利率转换时点的LPR利率值和中国人民银行指定的参照基准利率计算得出的加点值。加点数值一旦确定，整个合同期不变。 二套房利率是在LPR利率的基础上上浮20%确定的，相比首套房贷利率，二套房贷利率加点数值会更多一些。 在办理房贷时，不同的银行对于客户的资质要求各不相同，在同样符合贷款条件的前提下，部分客户可能会因为银行自身需求的不同而收到银行不同的放款批复，在选择贷款银行时，建议可以多选择几家银行，以做对比。