上海农村有分红吗?
谢邀,我是学经济的我来说说这问题 首先这个问题问的就很不清楚,什么叫“上海农村有分红吗”,什么叫“上海农村有没有分红”,这两个问法差别可大了。 所谓的“上海农村有没有分红”其实就问的是上海农村的耕地(田)有没有分红,我说的没错吧?而所谓“上海农村有分红吗”这个问法就多了,可以是指上海的农村宅基地有分红嘛,可以是问上海的农村建设用地有分红吗,也可以是问上海的农民集体所有的商业用地、工业用地乃至绿化用地有分红吗……而这些问题又分别涉及到了不同层面的利益主体。 我就按我理解的题主的真实意思来回答吧——题主其实想问的是上海农民的宅基地用宅基地上所建房屋的产权置换得来的货币补偿款以及这种货币补偿款的分配和使用的问题。
先给出答案,上海的农村宅基地上的房屋拆迁,是没有分红的! 上海的城中村改造和宅基地腾退是最近这两年轰轰烈烈进行的事情,各种媒体都对这些运动式的拆迁方式以及由此引发的种种矛盾进行了报道,我看的也很让人刺眼,所以也就不细说了,反正就是各种不符合经济补偿原则的方式和方法在实施着。 而如果你一定要说有什么补偿的话,那也只有类似房屋置换这种形式上的补偿了。因为我国的《土地管理法》规定只有征用耕地的补偿才有标准可循,而宅基地上的农房是被划入到农村宅基地范畴进行的补偿,因此只能参照国有土地上房屋征收与补偿的规定,即只补偿房屋价值(这里的房屋价值仅指被拆迁的房屋及其附属物的市场评估价)而没有任何的经营性损失补尝和奖励性补偿。
这里需要说的是,虽然上海市的城中村改造和宅基地腾退运动的总体原则是“居者有其屋”,目标是“拆一颗钉子,补一块土地”,但实际操作中存在着很大的随意性,政府财政也同时面临着巨大的压力,所以在未来,如果政府的财力不能得到有效的增加,那么类似这样的拆迁运动很可能就会停下来了。 另外,关于你所说到的“分红”问题,我觉得你可能指的是村民(集体经济组织成员)对村级集体经济所产生的收益的分配权。这一点在我国目前的法律体系中是存在着较大空白的。虽然不少地方都有所谓的村集体经济,甚至每年还有村账公开,但实际上这些所谓的村集体资产有多少真正属于村民集体所有是很值得质疑的。因为我国法律对于村民集体财产的收益分配权没有明确的规定,而仅仅在《村民委员会组织法》中有一条原则性的规定: “村民委员会依照法律规定,管理本村属于村民集体所有的土地和其他财产” 当然,我不否认有些地方的乡村在实现工业化之后的确为当地的村民带来了实实在在的利益,这些利益的产生无疑应该归结于乡村的土地增值,但这里边的流程是怎么样的,是否经过了合理的程序(比如村民会议),是否存在暗箱操作的风险等等这都是需要深入讨论的问题。以上只是我的一点点看法。