如何进行企业价值估算?

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首先,在评估企业价值时,需要明确企业价值评估的基准日,这一般为企业财务年度末或财务报告编制期间。 然后,选择合理的企业价值评估方法,这是关键的一步,直接影响到后面的计量结果。 目前我国企业价值评估中应用最为广泛的方法是市场法和收益法。其中,市场法又包括相对价值和成本方法;而收益法主要包括贴现现金流量法、股权自由现金流法和普通股股票估值模型。 当然,不同企业的资产构成和盈利模式各不相同,因此没有一种方法是放之四海皆准的。在选择方法时应考虑以下因素:

1.被评估企业是否拥有属于自己的资产,即是否存在独立的产权,因为有的企业虽然生存发展到了一定的期限,但是并没有拥有自己的资产,也就是说该企业属于“空壳”公司;

2.被评估企业是否处于正常运营状态,有些企业尽管存在,但已经停业,或亏损巨大,这样的企业其价值也很难得到合理的确认;

3.被评估企业生产经营所处的产业、行业是否有国家政策的限制,比如一些高科技企业享受税收等优惠政策,而在退出机制上也有诸多限制,因此其在进行价值评估时就与一般的企业有所不同。

其次,企业在确定了估值方法和估值主体后,接下来的工作就是收集数据、进行计量了。这是整个价值评估过程中的核心部分。在这一过程中,需要对各种数据资料进行充分准确的获取并加以科学的处理。

最后,企业价值评估还要注重方法的灵活性与评估目的的联系性。由于企业价值涉及因素较多,而且各因素之间相互影响、相互作用,因此在对企业进行价值评估时要尽量多角度、多方面地考察影响企业价值的因素,并结合评估目的确定最重要的影响因素。然后选取适当的评估方法,以取得最优的评估结论。

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