深圳还有土地吗？
看了很多答案，感觉大家是不是都搞错了这个问题问的意思了？这个问题的核心根本不是“深圳要不要扩红？”也不是“深圳还有没有地？”“深圳怎么扩张？”这些问题其实跟我们要不要扩红一样毫无意义啊！ 我们要不要扩红，本质上是要讨论要不要增加财政收入——因为我们一切支出都是以政府花钱，或者说以税收作为代价的。所以从这个意义上说，要不要增税或者增加财政收入，这才是最核心的问题。
而深圳要不要加税？加什么税？怎么征收？这些才是问题本质。 关于加税，我觉得可能的主要形式就是房地产税和所得税（个人收入税），这两种税都是直接税且可以累进的，因此相对稳定且合理，而且相对于土地财政这种依赖出让金的形式，这两种税更能体现“取之于民用之于民”的理念。当然可能还有其他方法，比如加大企业税率，但企业税是对所有企业的统一标准税率，这种普遍性可能会让企业家不愿意把本来可以用来投资的钱用来交税，所以效果可能不会理想。
至于如何征收？这个就看具体政策是如何制定的了，一般来说直接税的征缴都需要公民或企业主动申报才能完成，这就意味着需要建立一套完整的纳税体系并加以推广实施才有可能完成。
如果单纯从市场机制的角度来说，我认为最好的方式是由政府先买入土地，然后通过银行贷款的方式支付给开发商，这样政府既做到了控制地价，同时又可以将损失控制在最低范围（银行利率通常低于开发商利润率）。只是这种操作方式可能需要有相应的法律支持才能有效执行。另外如果真到了这一步，那么土地财政就真正成为了历史。因为不管用什么方式，最终结果一定是政府支出增加了，这部分支出最后一定会以某种方式转嫁给国民，也就是说我们缴纳的税费增加了…….