省建行贷款放款快吗？
“省建行的贷款”是银行信贷经理的一个推销产品的口头禅，其实这个产品就是建设银行推出的“抵押快贷”——抵押房产贷款。 该产品授信额度、成数、利率、期限都比较好算。
1. 授信额度：抵押物评估价值*70%；
2. 成数：房屋抵押贷款成数一般最高90%；
3. 利率：基准利率上浮30%（首套房）或上浮50%（二套）；
4. 期限：住房抵押贷款最长20年，商铺等商业房产抵押贷款的期限最长10年。 客户问的放款速度，实际上也就是指房屋的抵押登记时间加上银行放贷的时间，因为银行收到他行或本行客户提交的材料进行审批同意后，还需要到房管局办理抵押登记手续，而银行的放贷时间往往根据客户的材料完整度和抵押登记的流程状况而定。 但实际工作中，影响房屋抵押贷款时间的因素除了上述四个主要条件外，还有客户的征信纪录和负债情况、借款用途、借款人收入证明与流水、担保人的资质等情况。 如果客户在申请房屋抵押贷款时能做好以上几点工作，将会极大提高贷款发放的效率。 如果楼主着急用款，建议在提交贷款申请材料是尽量一次备齐，减少往返奔波。