贷款降层什么意思？
银行贷款分为：信用贷、抵押贷、质押贷，其中抵押贷和质押贷属于不动产抵押的方式，需要抵押房产或者押物（有价证券、货物等） 那么在这3类贷款方式中，由于质押贷要求更高而且限制较多，因此大部分企业都会选择办理抵押贷来融资。 而抵押贷又因为其担保物的不同分为房产抵押和机械设备、汽车等动产抵押。
通常情况下，银行对抵押物的评估价格以及还款能力的认定都会比实际值要稍微偏低一些，所以就会存在金融机构放款金额与借贷人提供的抵押物价值相差无几的情况。 但现实中往往是借贷人的抵押物价值确实只有这么多了，再想增加抵押物额度已经没有办法了，这时银行为了放贷款只能降低贷款的成数；又或者有些借贷人想要申请贷款但是提供的不动产抵押物价值较低，银行为了控制风险同样也会给予较低的贷款额度，这两种情况都是存在的。
对于客户来说，在申请贷款的时候如果遇到这种情况也不要着急，可以先尝试着提高借贷用途以及经营情况的真实性描述，适当扩大额度需求，看看是否是因信息瑕疵而被审批人员卡住了，可以通过补充相关材料来完成贷款投放。 如果实在无法提升额度，而借贷方又的确有资金需求，可以同时选择多家机构进行尝试，通过叠加的申请方式来获取更多的贷款额度。 不过这里提醒一下大家，在选择贷款机构时一定要注意借贷平台的合规性和专业性，避免不必要的麻烦！