期房贷款需要多久下来？
谢邀 正常情况，客户完成办理手续后7-10个工作日内会收到银行放款通知（周末、节假日等除外）；部分银行会在放款前进行贷前调查，具体放贷时间以银行为准。 但实际情况可能会与上述时间线有一些出入，主要受以下因素影响：
1. 银行额度紧张与否。如果银行总体授信额度吃紧，即便业务已经完成审批，银行的放款流程也会被拖慢。
2. 买卖双方是否及时配合提供放款材料。大部分银行会要求在签订按揭贷款合同后7日内提供放款材料并办理抵押登记等相关手续，买方若未及时配合提供材料或办理手续有可能导致放款延期。
3. 买卖双方是否存在争议或纠纷。若交易存在争议或纠纷，则银行有权单方决定停止放款，甚至收回已发放的贷款。
若交易涉及监管机构的审核，也可能会出现放款时间延长的情形，如房地产项目所涉税费的缴纳、项目是否存在违反规划等行为可能受到住建部门和土地部门的关注，而工商变更登记涉及企业行为的也可能受到市场监管部门的关注，这些都可能导致放款延迟。 对于购房者来说，选择交易流程和配套服务成熟的经纪机构，不仅可以帮助其高效地满足交易需求，也可以让其获得更好的服务体验。