房屋确权证可以贷款吗？
1、房屋抵押银行贷款条件： 借款人申请房屋抵押银行贷款，一般要求借款人有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供银行认可的担保。 不同的银行对于借款人的要求略有不同，因此想申请房屋抵押银行贷款的借款人，最好是提前咨询一下贷款银行的要求。 一般来说，房屋抵押银行贷款的条件包括以下这些： (一)借款人必须是具备完全民事行为能力的自然人； (二)借款人拥有稳定的职业和可靠的收入来源，有一定的储蓄能力和还款能力；
(三)所抵押的房屋具有房地产证，且能证明该房产的合法性（如土地来源、规划许可证等）；
四)房屋的权属无争议，不存在共有权人；
五)所抵押的房产不是非法建筑；
六)符合贷款行规定的其他条件。 2、办理房屋抵押银行贷款需要准备的材料 借款人要想成功申请办理房屋抵押银行贷款，除了满足上述条件以外，还应该准备好相关的申请材料，提交给贷款机构，以便于贷款机构进行审核。 通常来说，贷款机构要求的申请材料有以下这些： ①身份证复印件；
②户口本复印件；
③婚姻证明复印件；
④收入证明原件；
⑤银行流水复印件；
⑥房屋产权证复印件；
⑦抵押合同复印件。 如果借款人是外地户口在天津办理抵押贷款的话，则还需要准备：
⑧近半年的社保缴纳证明或纳税证明。