东亚银行好贷款吗？
最近几年，房地产火热，作为抵押贷款的房抵贷生意也变的红火起来，各大小银行及网贷平台都想从中分得一杯羹。
今天，跟大家聊聊房抵贷的一些相关事宜。
房抵贷，简单来讲，就是借款人以持有或持有的房屋作为抵押，从银行取得贷款的一种融资方式。相对于其他的贷款方式而言，房抵贷融资优势十分明显——贷款期限长（最长可达30年）、还款方式灵活（主要有抵押月息和等额本息两种）以及贷款成数高（最高的能达到贷款额的100%）。
既然如此，那么是不是任何有房产的人都可以做房抵贷呢？当然不是。
1、年龄18-65周岁（按周岁计算），具备完全行为能力；
2、有稳定的职业和偿债能力，可以提供收入证明；
3、能够在抵押房产所在区县找到住所；
4、在贷款银行开立账户，具备还款能力；
5、能提供银行认可的合法有效的担保。
从上面可以看出，东亚银行的房抵贷还是有一定的门槛的，不过相比于很多银行而言，其要求相对于比较低。
除了这些以外，还有其他很多的要求，例如：
1、房龄要求：不超过20年；
2、面积要求：一般最少50平米以上，房子面积越大能贷到的金额越多。
3、评估值：一般为贷款额的7成左右。
当然，还有利息方面的要求，以工商银行为例：1、利率：年利率5.3%；2、贷款期限：10年；3、发放手续费用：2000元；4、房屋要求：1990年以后的房子；5、成数：7成；6、抵押服务费：2%一次性收取。
一般而言，在符合条件的情况下，从银行做房抵贷还是比较简单的，不过如果想从网贷平台做房抵贷，那么相对来讲比较困难。当然，也不建议各位前往网贷平台去做抵押贷款，风险太大的。