贷款必须是工资流水吗？
现在大家的生活水平越来越高，有不少人想要贷款买房，但是自己收入并不高，没有银行流水怎么办，有不少人想着用自己的工资打卡流水当作贷款证明，但是这种做法其实是错误的，有些银行会要求客户提供银行流水，但其实贷款并非一定是工资流水，那么不是工资流水能贷款吗？哪些流水算正规流水？
其实有些银行在贷款的时候并不会要求一定要是工资流水，如果你没有正规的流水，但是有资格证明，有固定的居所和工作单位，这样也是可以申请贷款的，但是申请下来的几率要比有稳定流水的人低。申请贷款的时候如果流水不足，也可以提供其它收入证明，以下几种证明就可以替代流水。
1、银行存单
如果手中有余钱，可以选择银行定期存单作为资金证明，只要到期日与贷款到期日一致，提前将定期存单取出再申请贷款的话，也是会被银行计为短期存款，利率会有所下浮。
2、购房协议
和购房合同类似，虽然贷款还没有发放，但其实购房协议也是购房人之间的一种合同，具有法律效力，用正规的购房协议作为抵押，也是可以申请的。
3、个人所得税缴纳证明
这个证明每个月都会给员工扣除，证明有稳定的收入，用个人所得税缴纳证明也可以证明贷款资质。
4、法人码流水
如果在公司担任一定的职务，可以将本人的银行流水打印出来，并盖有公司的红章，这个也算是一种资质证明。
5、保证金
有些特殊情况可能需要额外的资金作为保证金，将这笔钱存到一个专用的账户上，然后开立保函，用该保函作为贷款资质证明。
并非一定工资流水才能做为申请贷款的条件，上述几类证明也具有相同效力，如果正好有以上几类证明不妨交给银行看看，也许申请贷款的成功率会大大提高。