工商银行贷款利率多少？
在20年的4月25日，中国工商银行宣布了对个人住房贷款利率下调15%的消息。也就是说，如果有在2007年4月25日后购买房屋并申请贷款的人，可以享受到这项最新房贷利率政策。除了这个政策之外，各大银行对于房贷还有哪些优惠？下面本文就带你了解一下。
为支持国计民生，中国工商银行即日下调个人住房贷款利率，较原有利率下调15%。对于在2007年4月25日之前签订的购房合同，并且贷款在2007年4月25日后发放的个人住房抵押贷款，仍执行原利率，25日之后的将按新利率执行。
同时，针对现有的个人住房贷款业务，工商银行推出五重优惠措施：
1、最低首付款比例，个人住房贷款首付款比例下调至20%，含20%。其中，对第二套改进型住房贷款最低首付款比例为40%。
2、优惠贷款利率，调整后的商业贷款利息支出减少，更便于借款人还款。其中，贷款利率为年利率6.63%的水平，下浮25%后达到5%。
3、优惠期限，贷款期限在一年以上的个人住房贷款，包括公积金贷款、商业贷款和组合贷款，均享受85折的优惠利率。
4、单方婚前个人住房贷款，仍可以采用二手房抵押贷款的方式办理，贷款用途可用于婚前个人购房。
5、所购商品房为现房或写字楼、商铺，且用于抵押的房地产已取得房屋所有权证，可受理个人住房抵押贷款申请。
如果打算在工行办理个人住房贷款的话，那么要注意以下两点：
一、贷款的成数一般是70%。
二、贷款期限：一般是20年。
如果需要了解个人贷款的计算方法，请参阅以下内容：
每月归还贷款本息 = 贷款本金 ÷ 贷款期月数 + （贷款本金 - 已还贷款本息） × 利率