房屋贷款提前还清吗？
不少老百姓因为资金短缺会选择从银行贷款买房，买房后还贷款也成了件烦心事。是选择提前还清贷款？还是选择月供永远不变直到还清贷款？或是贷款还清后重新倒贷？对此，多位专家给出不同建议。
房贷提前还清是否划算？
对于提前还房贷这一做法是否解算，多位专家表示观点截然不同。
部分专家表示，从现时点来看，提前还贷不太合适，因为现在房贷利率处于历史最低水平附近，即使提前还贷也节省不了多少利息支出。另外，现在将资金用于还贷，等于是杀鸡取卵，放弃了较好的投资机会。
但是，另外一部分专家则认为，提前还房贷在现在来看不怎么划算。从历史数据来看，我国房贷利率一直是处于上升的趋势，未来还有进一步上升的空间。假如在未来房贷利率上升一段时间后选择提前还贷，此时再贷款购房，利息支出可能要比现在多不少。现时在银行购房贷款，若选择等额本息还款方式，利息支出基本上是固定的，只有在月供中归还的本金逐渐加大，在后面几期月供中所归还的利息逐渐减少。
总结起来，两种观点分别为：一是现在提前还房贷不太合适；二是现时还贷利息比较低，如果将来利率上升，然后再提前还贷可能不太合算。
专家认为：应综合分析收入变化
老百姓因资金短缺而贷款买房，并每月偿还贷款本息，当工作收入出现变化（增长的减少或减少的增长）是否提前还房贷，应综合分析：
1、自身支出状况。即自身还有多少资金用于支出的，包括未来计划支出。特别是有子女家庭的教育支出、家庭旅游计划及高龄父母赡养等。
2、家庭资产状况。是否拥有其他住房、总资产量及未来可能取得的资产或收入，以便估计每月还款占全体收入或长期负债的比重。
3、还款能力。包括未来可支配、可用于还款的收入来源或资产增值，以及每月实际偿还贷款的能力。上述三个内容属于不确定性因素，但又是不得不考虑的因素，否则存在较大的风险。