工行质押贷款是日均吗？
是的，工商银行抵押贷款基准利率是按照央行规定的金融机构法定贷款利率上下浮执行； 2015年人民银行规定商业银行的贷款基准利率是半年期以下（含6个月）的贷款利率为4.3%、6个月以上至一年（含1年）的贷款利率为4.6%； 以上利率均为年利率并均含公积金管理中心对商业银行征收的贷款利率(即商业贷款利率上浮1.0%) 。
根据你的问题描述，你申请的应该是房产抵押贷款，那么房产抵押贷款基准利率是根据房价成数来确定的，因为各地房屋价格水平不同，所以国家设定的基准利率标准线并不统一，但一般都为房屋价值的7折或8折，比如北京地区房屋价值评估一般是房子市值的9折。
以住房抵押为例，贷款基准利率按照中国人民银行规定的金融机构法定贷款利率上浮20%，即房贷基准利率=现行基准利率*（1+20%）；如果是写字楼等商用房产抵押贷款则利率要上浮40%左右，即房贷利率=现行基准利率*（1+40%）。 同时，各家银行可根据客户资质在基准利率基础上适当下浮，具体下浮幅度依据各银行内部制度而定。
另外，很多借款人对于贷款利率还有这样一个误区，就是以为利率等于银行报价。其实，决定贷款利率高低的决定性因素是借款人的信用等级，银行放贷给企业或者个人的标准就是看借款人的信用等级如何，一般情况下，信用等级高的客户可享受较低的利率优惠。 而各家银行的贷款利率报价并不会完全相同，甚至差别很大。这是因为各商业银行都有自己的存款和客户基础，会根据自身情况确定贷款利率折扣或上浮，而且这种利率政策是会伴随银行整个信贷业务流程的。