怎么提高贷款额度？
在贷款买房的过程中，贷款额度是多少，影响到购房者的购房成本的，而不同的银行对于贷款买房贷款额度的规定也存在着一些差异。到底怎样才能够提高贷款额度呢？
要提供你稳定的收入证明。
银行在发放消费贷款时，最为看重的就是你个人的还款能力，而还款能力又和你的个人收入息息相关。所以说，在提供贷款申请的时候，最好能够提供你一个月固定的收入，银行会按照你一个月总收入的50%以上来判定你是否具备还款能力。
如果你暂时没有提供收入证明，那么请提供您的银行流水单，这是最具有说服力的。银行流水单上面体现的，你每个月的稳定进账，这是你所具备还款实力的最好证明。
同时，如果你能够提供你之前所参保的人事档案，那么就更具说服力了。因为档案中会体现你的退休工资，而这是你一辈子都不可能更改的数字。银行在评判一个贷款人能否具备还款实力时，会考虑你今后的退休工资，这也是你的还款来源之一。
银行流水单要打印6个月的。
银行流水中体现的你的每月进账的金额，银行评断你是否具备还款能力时会参考你最近6个月的平均进账额度，能够帮助你评断你的总体的还款实力。而你提到能够提高首付款，降低银行贷款比例的事宜，银行方面也是允许的。
但这里你必须注意的是，虽然你首付款支付越高，能够贷款的比例就越大。但银行是不会为你增加贷款额度的，也就是说50万是银行最愿意帮你放贷的数额。如果你首付款能够达到80%，那么你就不用贷款了，因为从法律角度来说，你已具备全款的能力。
也就是说，如果你想提高贷款额度，可以酌情提高你的首付款的比例。银行不会为你多增加贷款额度的，你的收入证明，流水单，是人行征信系统都可查询到的，银行也是基于这些材料来综合评定是否可以提供贷款，额度多少。