房照贷款建行怎么办？
因为工作的需要，现在需要买一套房子。资金方面不是特别充足，所以想到建行办理个人住房抵押贷款。但是在选择贷款方式的时候却犯了难，身边朋友都有不同方式的贷款，有公积金的，有商用的，还有信用贷款的，可是这些我都没有，所以想找人问问，到底那种贷款方式比较适合我。希望能得到专业人士的指点。
根据您的情况，建议您使用房屋抵押贷款。理由如下：
1、房屋抵押贷款额度大，放款速度快，对贷款人要求低，贷款流程简单。商用房抵押贷款额度最高可以达到贷款资金申请人现有资产价值的70%（银行严格确认住房贷款信用客户抵押贷款）。贷款的最长期限为10年，月还款方式可以按季度、半年或每年的等额归还贷款。一般审批期限15个工作日，放款时间一般1-2个工作日，如果资料准备齐全，最快可以当天下款。
2、房屋抵押贷款可用于各项生产生活资金周转、银行还款不良记录、购车、买房、旅游、子女受教育等为如因贷款资料不全，而给您造成不便，还望见谅！
如果选择房屋抵押贷款，须注意几点：
1、贷款额度：根据所选择贷款方式、资料齐全情况下最高贷款额为600万元（含）。
2、贷款期限：贷款期限最长为10年（含），以周年为准。贷款期限不满一年的，按一年整期签订贷款合同。
3、利率：现执行年利率6.55%（同期基准利率上浮15%）。
4、还款方式：（1）等额本金还款法：每月还款金额=（贷款本金÷贷款总月数）+（当期尚未还款的利息×贷款本金÷贷款总月数）；（2）等本等息还款法：每月还款金额=贷款月息×贷款本金÷贷款总月数；（3）利随本清还款法：到期一次性还本付息。
5、要求贷款人具备的条件：
（1）贷款人年龄27周岁（含）-60周岁（含），具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人及其配偶需具备合法身份证件；
（3）借款人及其配偶征信状况良好，无重大不良信用记录；
（4）有还款意愿和还款能力；
（5）有合法稳定的收入证明，现金流量稳定，具备按期还本付息的能力；
（6）建行规定的其他条件。