抵押贷款利率会不会变？
这段时间由于受疫情的影响，中国的经济增长率可能会下滑。所以，很多银行可能为了支撑经济增长率，可能会降低抵押贷款利率。在2020年1月份的时候，中国的抵押贷款加权利率是5.41%，月利率是4.57%，同比去年的12月份降低了0.2个百分点。
疫情之后，中国的经济发展增长可能承压。所以，可能为了保持经济增长率，保持GDP增长6%的目标，银行会适当放宽抵押贷款的条件，降低抵押贷款利率。
很多客户对于买房有贷款需求，同时又不想缴纳首付款，又不希望利率太高，最好就可以办理抵押贷款。现在，就给大家介绍中国的抵押贷款情况。
中国的抵押贷款可分为商用房抵押贷款和个人住房抵押贷款两类。
疫情之下，中国的商用房抵押贷款将会有很大发展空间。原因有三：第一是为了维持经济增长，国家会适当放松金融政策；第二是鼓励消费，尤其是大型商业消费，国家也将会发放消费贷款；第三是目前很多人缺乏资金，而且贷款的意愿比较强。
而个人住房抵押贷款是因为买房可以带动多个产业的发展，而且能够促进中国经济增长，同时也是个人投资的主要方式。
从以上可以看出，中国的商用房抵押贷款和个人住房抵押贷款的区别是很大的。在疫情之后，中国的商用房抵押贷款发展将会更加明朗，而且潜力也将会更加大。所以，中国的商用房抵押贷款利率将会下降，可能在5年期以上的商用房抵押贷款利率会降至4.5%至4.9%之间。
而个人住房抵押贷款利率有可能不会变，或会有所下降，但是下降的空间不是很大，可能在5年期以下的个人住房抵押贷款利率降至4.9%至5.2%之间，5年期以上的个人住房抵押贷款利率下调的可能性不大，可能会保持在5.5%至5.7%之间。
疫情之下，中国的经济发展可能将会下滑，从国家统计局公布的中国经济增长率值上看，中国的经济增长率可能会下滑至6%以下。所以在这种情况之下，中国的各大银行可能会在近期降抵押贷款利率。