金融机构贷款有程序吗?

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我们知道当自己资金不是很充足的情况下,拿可以拿房产或者车辆来贷款,这样就可以缓解当下的一些经济危机,但是你要明确的是,当还款压力来临时,你是无能为力的,除非你将它卖掉,不然的话你就要慢慢还款。那么在银行那里贷款呢?有流程吗?下面就由小编为大家一一介绍一下。

1、银行受理

2、贷款审批

银行在受理了贷款申请后,会对贷款人的资质进行审核,如果资质符合银行贷款要求的话,就会发放贷款,如果具备贷款条件,银行就会通知贷款人签订借贷合同及担保合同(保证贷款需)。

3、贷款购买商品房

购买商品房时,必须先付首付款,然后,你才能向银行申请按揭贷款。如果你所购买的房屋能上市交易,贷款银行就会按程序对你所购买的房产进行初审,并通过房产评估部门对房产评估价格进行评估,以确定能贷给你款项金额。如果银行同意贷款,双方签订借款合同及抵押合同。

4、办理抵押贷款

以贷款所购买房屋作为抵押的,借款人应向贷款银行提供如下资料:

1)贷款申请审批表;2)身份证明;3)婚姻状况证明;4)学历证明;5)单位任职证明;6)担保人的身份证明及婚姻状况证明;7)抵押房屋的产权证明;8)购房合同或协议;9)贷款银行规定的其他资料。然后,再带上述资料到贷款银行办理抵押贷款手续。

5、银行放款

办完抵押登记手续后,银行会通知你到银行领取评估报告。如果你所贷款的房款已经审批下来的话,就会收到银行通知,随后,带上自己的相关身份证明到银行领回自己的贷款合同及抵押合同。等待银行放款就可以了。

上面就简单的介绍了下在国内银行进行贷款的流程,如果你向银行贷款购买房屋的话,就要先行支付首付款,然后再向银行贷款,获得批准后,办完抵押登记后,银行就向你发放贷款了。

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