杭州银行房贷能贷款吗？
现如今，人们对于买房是越来越关注，尤其是房贷问题。但对于一些想贷款买房但又不是很了解房贷的人来说，就难免会出现一些失误。以下就是关于房贷的误区，千万别在进入这些误区了。
一、缴纳首付后就能按揭买房了？
在缴纳了首付之后才取得贷款资格的叫做“纯商贷”，在缴纳了首付之后，需要完成一系列贷款申请手续，银行才会放贷。而现在的贷款申请一般都会需要一段时间，如果手头没有积蓄的话，在等待期间可能就会出现生活开支压力过大的现象。所以，我们在买房时，应该预先存一下首付款。
二、商贷与公积金贷必须一并申请？
虽然目前的传统贷款理念是商贷与公积金贷一起申请，但这样利息成本反而会变高。所以，大家可以视自己实际情况来定，如果未来十几年内你都有计划要用到公积金，那么就一起申请了；如果未来两年内不会有涉及到公积金的相关需求，那就先不申请，把商贷的贷款资格先拿到手，等有机会了再办公积金。
三、商贷的还款方式只有等额本金与等额本息？
商贷的还款方式有两种，即等额本金与等额本息，这也是大家所熟知的两种不同的还款方式。但这两种方式不是唯一的，大家还可以选择其它不同的还款方式，如先还息后还本，即利率基数利息，但每月归还本金金额不变。
四、公积金贷款额度与申请人的资信条件无关？
大家申请公积金贷款时，可能都会碰到这样一个问题，那就是贷款额度受限。可能会有人说，那是因为我的资信条件不好，所以贷款额度才不高。但事实上，公积金贷款额度是与贷款人的资质条件无关的，它主要由几个方面来进行评估，首付款比例、公积金贷款比例、账户余额、月付额。
五、申请一笔贷款最好只申请一种贷款？
在目前的贷款市场中，银行间之间的竞争是非常激烈的，所以，当各家银行看到自己的市场份额受到威胁时，就会想尽各种各样的方法，如联合其它银行共同推出各种贷款产品。在这样的情况下，你可能需要同时申请商业贷款与公积金贷款。
六、我有一笔贷款未还清前不能再次贷款？
当然是可以的，理论上来讲，你的每笔贷款都享有独立享用的权利，只要你的条件达标，那么在任何一家银行都可以再次贷到款。所以，如果有需要用钱，又拿到借钱的有效途径的话，绝对不要犹豫，赶紧借吧。但在这里要多说一句话，若是你的贷款期限还未届满的话，最好不要如此操作。
以上是关于房贷的六大误区，希望能为想要贷款买房的朋友们排疑解惑。