资产包如何估值？
资产包的估值和单户债权一样，可以采取收益法、市场法和成本法评估的思路。
一、收益法
由于不良资产处置周期较长，在当前环境下，对不良资产的未来现金流和预期处置时间、各种处置方式的市场接受度、未来市场预期等的判断存在相当难度，因此，虽然从方法论的角度，收益法是最为合理、最能够反应不良资产本源定价的方法，但在实务中使用较为困难。
在收益法无法适用的情况下，评估师一般不会采取成本法作为评估方法，而是采取“市场比较法”，即对目标资产进行比较企业分析，选择相似的对比对象，通过对比分析选取修正系数计算对比对象的价格调整系数，最终确定拟处置债权的市场价值。
二、市场比较法
采用市场比较法时，选取具有合理比较基础的、足够数量的市场参照物，通过对参照物与待估对象之间的产品、市场、时间、区域、条件、交易金额、交易情况、风险程度等进行比较分析，确定待估对象的价值。
1、市场参照物选取
根据企业提交可供参考的2017年第二季度浙江省内各地区不良债权市场成交情况的案例，并根据《关于进一步加强非金融机构不良资产批量收购管理的通知》（长城资发[2017]101号）的要求，即：同一地区不良债权单户/资产包近一年内成交价可作为定价考虑因素；不同地区不良债权单户/资产包成交价原则上不作为定价依据。
2、对比因素修正系数的选取
对市场成交案例和拟处置资产包进行逐项因素对比分析确定，分为行业及区域影响因素、资产质量因素、价格影响因素和时间折扣系数。
（1）行业及区域影响因素主要考虑债务企业所处的行业及债权地域分布情况。
（2）价格影响因素主要考虑交易双方的关系、收购背景以及处置预期。
（3）期限影响因素，根据不良资产处置周期较长的情况，一般在2年以上的处置期内，每个时间阶段各计算一个修正系数。
3、评估值的确定
根据上述资产包评估的对比因素系数，以资产包涉及的债权地区对应的市场案例为基础，分别计算不同期限折扣修正后的参考价格，加权平均后确定最终的评估值。
随着各地资产交易所的纷纷设立，以及四大AMC下属分公司/办事处、各省级资产管理公司处置不良资产的活跃度的提升，不良债权批量转让市场日趋活跃，将使得可获得的市场案例数量和质量大幅提高，从而使得市场法作为一种重要的不良评估方法被越来越多应用。
当然，在应用市场法过程中，尤其是对区域外的市场案例进行对比时，也需要评估人员根据当地的实际情况，以及当前不良债权处置的市场情况，充分、合理地分析确定相关因素修正系数，并尽可能以最新获取的市场案例价和可获取的最新折现系数为依据，才能使得通过市场法获得的评估值更接近于不良债权在市场上的公允价值。
在实际操作中，评估机构与交易双方之间，以及评估机构内部在资产包采用市场比较法估值存在较大的争议和分歧，特别是对比因素修正系数和可比市场案例选取方法存在不同观点。